公開日:2026.01.21

【2026年最新】VR建築パースの導入メリットと活用方法！制作の流れ・制作会社も解説

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建築プロジェクトにおいて、関係者間での完成イメージの共有は合意形成を円滑にするために重要なプロセスです。

現在、その解決策として、従来の静止画とは異なり没入感のある体験を提供する「VR建築パース」が注目を集めています。

本記事では、VRを活用した建築パースの基礎知識から導入のメリット、具体的な活用方法、そして制作の全体的な流れ、さらに、2026年最新の制作会社情報も紹介しますので是非最後までご覧ください！

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1 |VRを活用した建築パースとは？
2 |VR建築パース導入メリット
3 |VR建築パースの具体的な活用方法
4 |VR建築パース制作の流れ
5 |【2026年最新】VR建築パース制作企業
6 |まとめ

|VRを活用した建築パースとは？

VRを活用した建築パースとは、従来の静止画によるパース制作とは異なり、3DCGで構築された仮想空間内で建築物の完成イメージを体験できる技術のことです。

この技術が注目される理由は、平面的な図面や静止画だけでは伝わりにくい「空間の奥行き」「天井の高さ」「実際のスケール感」を、没入感のある映像を通じて直感的に把握できる点にあります。

例えば、専用のヘッドマウントディスプレイを装着して実際に建物内を歩き回るような体験をしたり、Webブラウザ上で360度自由に視点を操作して、時間帯による日差しの入り方を確認したりすることが可能です。

したがって、VR建築パースは単なるイメージ画像にとどまらず、設計段階での細かな確認や、施主と施工者間での認識のズレを防ぐための強力なコミュニケーションツールといえます。

|VR建築パース導入メリット

VR建築パースを導入する最大のメリットは、関係者間の合意形成を迅速化し、手戻りによるコストや時間のロスを大幅に削減できる点です。

平面図や従来の静止画CGパースでは、専門知識のない施主や決裁者が実際の空間ボリュームや動線を正確に把握することは困難でした。

しかしVRであれば、当事者として空間に入り込むことで、完成イメージとの認識のズレを未然に防ぐことができるからです。

具体的には、設計の初期段階で壁紙や床材の変更をリアルタイムにシミュレーションしたり、日照条件による部屋の明るさの変化を確認したりすることが可能です。

また、遠隔地のクライアントに対しても、現地案内なしで物件の魅力をプレゼンテーションできるため、営業活動の効率化にも寄与します。

このように、設計品質の向上だけでなく、業務フロー全体の最適化と顧客満足度の向上を実現できることが、VR建築パース導入の大きな利点です。

|VR建築パースの具体的な活用方法

VR建築パースは、対面での商談シーンだけでなく、Webマーケティングや施工現場など、フェーズに応じて多様な活用方法があります。

ここでは、ビジネスにおける代表的な3つの活用事例を紹介します。

住宅・不動産販売でのバーチャルモデルハウス

住宅展示場やモデルルームを建設せずとも、VR上で複数のプランを内覧体験させることが可能です。

物理的なモデルハウスを建設するには数千万円規模のコストと土地が必要ですが、VR建築パースであればその数分の一のコストで制作できます。

また、ボタン一つで壁紙や床材を変更するシミュレーション機能を実装すれば、「もしここがダークブラウンだったら？」という顧客の要望にその場で応えることができます。

これにより、顧客の好みに合わせた柔軟なプレゼンテーションが実現します。

遠隔地とのオンライン商談・Web集客

Webブラウザで閲覧可能なVRパース（360度パノラマ）を活用することで、来場が難しい遠方の顧客ともスムーズな商談が可能です。

自社のWebサイトにVRコンテンツを埋め込めば、ユーザーは自宅にいながら24時間いつでも物件のウォークスルー体験ができます。

これにより、問い合わせの段階で既に物件への理解度が深い、確度の高い顧客を集客できます。

また、Zoomなどのオンライン会議ツールで画面共有を行いながら、営業担当者がガイド役となって案内する手法も一般的になっています。

設計・施工段階での干渉チェックと安全教育

意匠デザインの確認だけでなく、構造体と設備配管の干渉チェックなど、施工前の技術的な検証にも活用されています。

BIM（Building Information Modeling）データと連携させることで、複雑な納まりを立体的に確認でき、現場での施工ミスや手戻りを防ぎます。

さらに、建設現場の危険箇所を再現したVRコンテンツを作成し、作業員の安全教育トレーニングに使用することで、労働災害の防止にも役立てられています。

|VR建築パース制作の流れ

VR建築パースを制作会社に外注する場合、一般的な静止画パースとは異なる確認ポイントがいくつか存在します。

スムーズに進行し、クオリティの高い成果物を得るための標準的な制作フローを解説します。

1. ヒアリング・見積もり

まずは制作会社に対し、利用目的（Web用か、ヘッドセット用か）、納期、予算を伝えます。「どの程度の画質（リアリティ）を求めるか」「ギミック（ドアの開閉や色変え機能）は必要か」によって費用が大きく変動するため、この段階で要件を明確にしておくことが重要です。

2. 資料提供・モデリング作成

制作に必要な図面データ（平面図、立面図、展開図など）や、内装仕様書（床、壁、家具の品番情報）を提供します。CADデータや3Dモデル（SketchUpやRevitなど）がある場合は、それらをベースに制作できるため、コストや期間を短縮できる場合があります。この情報を元に、制作会社が空間の形状（モデリング）を作成します。

3. アングルおよび形状の確認（中間チェック）

空間の形状が正しく立ち上がっているか、簡易的な画像（ホワイトモデルなど）で確認します。 VRパースは360度すべてが見えるため、静止画パースのように「見えない部分は作らない」という手抜きができません。そのため、天井の形状や家具の配置など、空間全体に誤りがないかをこの段階で入念にチェックする必要があります。ここで修正指示を出し切ることが、後のトラブルを防ぐ鍵となります。